ផ្សារទំនើបជាច្រើននៅទីក្រុងហាណូយ ដែលភាគច្រើនធ្លាប់ជាមជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្ត និងការលក់រាយដ៏រីកចម្រើន ឥឡូវនេះភាគច្រើននៅទំនេរ និងទាក់ទាញអតិថិជនតិចតួច។
មជ្ឈមណ្ឌលលក់ទំនិញ Artemis នៅស្រុក Thanh Xuan ត្រូវបានបោះបង់ចោលជាយូរយារណាស់មកហើយ បើទោះបីជាមានទីតាំងល្អនៅលើផ្លូវដ៏មមាញឹកចំនួនបួនគឺ Truong Chinh, Ton That Tung និង Le Trong Tan ក៏ដោយ។ កន្លែងលក់រាយមានតែប្រហែល 45% ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានកាន់កាប់ដោយអ្នកជួលភាគច្រើនជាធនាគារនៅខាងមុខអគារនេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Avison Young ។
សន្តិសុខនៅជាន់ផ្ទាល់ដីបាននិយាយថា បរិវេណត្រូវបានសម្អាតជាទៀងទាត់ ប៉ុន្តែមិនមានអ្នកជួលថ្មីបានផ្លាស់ប្តូរចូលទេ ។
Kim Nhung បុគ្គលិកការិយាល័យនៅក្នុងអគារនេះបាននិយាយថាភ្ញៀវភាគច្រើនទិញទំនិញនៅផ្សារទំនើប Top Market នៅជាន់ក្រោម។ អគារនេះបានបើកដំណើរការក្នុងឆ្នាំ ២០១៧ មានកម្ពស់ ២៧ ជាន់ ដែលក្នុងនោះអគារពាណិជ្ជកម្មចំនួន ២ មាន ៦ មានការិយាល័យ និង ១៩ ជាអគារស្នាក់នៅ។
ផ្សារទំនើបមួយទៀតគឺ Discovery Complex ក្នុងតំបន់ Cau Giay បានបើកនៅឆ្នាំ 2018 ក្បែរស្ថានីយ៍រថភ្លើង មានអត្រាទំនេរ 80% ។ មានតែជាន់ផ្ទាល់ដី និងជាន់កំពូលពីរប៉ុណ្ណោះត្រូវបានកាន់កាប់ដោយអ្នកជួលពីរបីនាក់ ខណៈដែលភ្លើង ជណ្តើរយន្ត និងជណ្តើរយន្តនៅជាន់ផ្សេងទៀតមិនដំណើរការ។ វាមានប្រាំបីជាន់ ដែលនីមួយៗមានហាងចំនួន 20 សម្រាប់ជួល។ វាគឺជាផ្នែកមួយនៃអគារចម្រុះដែលមានឈ្មោះដូចគ្នា ដែលផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅ និងការិយាល័យផងដែរ។
ហាងភាគច្រើននៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីបានបិទបន្ទាប់ពីផ្សារទំនើប Lotte Mart ទំនេរកាលពីខែមុន។ កង្វះអ្នកជួលបានញាំញីផ្សារទំនើបអស់រយៈពេលពីរទៅបីឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ អ្នកនាំពាក្យក្រុមហ៊ុន Kinh Do TCI GrGrouបាននិយាយថាអត្រាកាន់កាប់មិនបានបំពេញតាមការរំពឹងទុកដោយសារការផ្លាស់ប្តូរឥរិយាបថអ្នកប្រើប្រាស់។ ការកើនឡើងនៃការទិញទំនិញតាមអ៊ីនធឺណិតបានធ្វើឱ្យមានការធ្លាក់ចុះក្នុងផ្សារទំនើបចាប់តាំងពីអ្នកលក់រាយជាច្រើនបានកាត់បន្ថយប្រតិបត្តិការដោយសារតែការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចដែលបណ្តាលមកពីជំងឺរាតត្បាត Covid-19 ។ ផ្សារទំនើបចាស់ៗក៏ប្រឈមនឹងការប្រកួតប្រជែងពីហាងថ្មីដែលផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តកាន់តែប្រសើរឡើងដើម្បីទាក់ទាញអ្នកជួល។
Vincom Mega Mall Royal City នៅលើផ្លូវ Nguyen Trai ក្នុងស្រុក Thanh Xuan ក៏ធ្លាប់ជាមជ្ឈមណ្ឌលដ៏សំខាន់សម្រាប់ការកម្សាន្ត ការទទួលទានអាហារ និងការដើរទិញឥវ៉ាន់ផងដែរ។ ប៉ុន្តែអាជីវកម្មបានធ្លាក់ចុះ សូម្បីតែនៅចុងសប្តាហ៍ក៏ដោយ មានតែមនុស្សរស់នៅក្នុងអាផាតមិននៅជាន់ខាងលើ និងតំបន់ជុំវិញនោះឥឡូវនេះមកលេង។
លោក Nguyen Hoai An នាយកជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ CBRE Hanoi បាននិយាយថា ស្ថានភាពនេះបានក្លាយជារឿងធម្មតាកាន់តែខ្លាំងឡើង សូម្បីតែផ្សារទំនើបនៅក្នុងទីតាំងសំខាន់ៗក៏ដោយ។ ភាគច្រើនជាធម្មតាមានរយៈពេលពី 7 ទៅ 10 ឆ្នាំដែលធ្វើឱ្យប្លង់ និងការរចនាហាងរបស់ពួកគេហួសសម័យ។ ប៉ុន្តែម្ចាស់ទំនងជាមិនអាចជួសជុលវាបានទេ ប្រសិនបើពួកគេគ្មានអ្នកជួលរយៈពេលវែងនោះ។
