ការធ្លាក់ចុះនៃអចលនទ្រព្យដ៏យូរអង្វែងរបស់ហុងកុងកំពុងប៉ះពាល់ដល់តម្លៃអចលនទ្រព្យដែលគ្រប់គ្រងដោយតារាល្បីៗ និងឧកញ៉ា រួមទាំងតារាសម្តែង Nicholas Tse និងក្រុមគ្រួសាររបស់មហាសេដ្ឋីកាស៊ីណូម៉ាកាវលោក Stanley Ho ។

 

នៅក្នុងខែមីនា Tse បានជួលកន្លែងលក់រាយមួយនៅកណ្តាលហុងកុងក្នុងតម្លៃ 60,000 ដុល្លារហុងកុង (7,721 ដុល្លារ) ក្នុងមួយខែ ទាបជាង 40%

នៃតម្លៃពីមុនដែលបានដាក់ថ្លៃដើម 100,000 ដុល្លារហុងកុង បន្ទាប់ពីយូនីតនេះនៅទំនេរអស់រយៈពេលជាងមួយឆ្នាំ។

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ អចលនទ្រព្យមួយនៅសង្កាត់ផ្សារទំនើប Tsim Sha Tsui ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គ្រួសារ មហាសេដ្ឋី Stanley Ho រហ័សនាម “ស្តេចល្បែង” ដែលបានទទួលមរណភាពក្នុងឆ្នាំ ២០២០ ជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធចំនួន ១៤,៩ ពាន់លានដុល្លារ ត្រូវបានចុះបញ្ជីលក់ក្នុងតម្លៃ 88 លានដុល្លារហុងកុង។

 

លោក Reeves Yan ប្រធានទីផ្សារមូលធននៅក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ CBRE Hong Kong ដែលជាភ្នាក់ងារផ្តាច់មុខដែលគ្រប់គ្រងការលក់អចលនទ្រព្យខាងលើបាននិយាយថា “វាកម្រណាស់ក្នុងការឃើញអចលនទ្រព្យដាក់លក់ទីតាំងអភិវឌ្ឍន៍សំខាន់បែបនេះគឺនៅចំកណ្តាលនៃសង្កាត់ Tsim Sha Tsui” ។

 

ប៉ុន្មានខែមុននោះ តារាសម្ដែងហុងកុង Chow Yun Fat បានទម្លាក់តម្លៃ25 លានដុល្លារហុងកុងលើផ្ទះរបស់គាត់នៅ The Peak ដែលជាសង្កាត់ផ្តាច់មុខបំផុតរបស់ទីក្រុង

ដាក់លក់ត្រឹមតម្លៃ 195 លានដុល្លារហុងកុង

ហើយត្រូវបានទិញក្នុងតម្លៃ 128 លានដុល្លារហុងកុង។

 

កាល​ពី​សប្តាហ៍​មុន ផ្ទះ​ល្វែង​ជាន់​ខ្ពស់​ដែល​ធ្លាប់​ជា​កម្មសិទ្ធិ​របស់ Zhao និង​អតីត​ស្វាមី​របស់​នាង​ក៏​ពិបាក​ទាក់ទាញ​ការ​ចាប់​អារម្មណ៍​ដែរ។ អចលនទ្រព្យនេះបានទៅដាក់លក់ដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃ 49 លានដុល្លារហុងកុង ដែលជាការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង 32% ពីតម្លៃទិញរបស់វាចំនួន 72 លានដុល្លារហុងកុង ប៉ុន្តែមិនទាន់លក់ដាច់ទេ។

 

អចលនទ្រព្យហុងកុងគឺជាការវិនិយោគដ៏ពេញនិយមមួយក្នុងចំនោមក្រុមអ្នកតារាល្បីៗ និងឧកញ៉ាក្នុងប្រទេសចិនជាយូរមកហើយ ប៉ុន្តែទីផ្សារមានវិបត្តិបានជំរុញឱ្យតម្លៃធ្លាក់ចុះ។

 

បើយោងតាមសារព័ត៌មាន ​​Reutersនៅក្នុងផ្នែកលំនៅដ្ឋាន តម្លៃបានធ្លាក់ចុះជិត 30% ចាប់តាំងពីកម្រិតខ្ពស់បំផុតរបស់ពួកគេក្នុងឆ្នាំ 2021 នៅក្នុងការធ្លាក់ចុះដែលជំរុញដោយអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកាន់តែខ្ពស់ តម្រូវការកាត់បន្ថយ បន្ទាប់ពីអ្នកជំនាញជាច្រើនបានផ្លាស់ប្តូរចេញពីទីក្រុង និងទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចខ្សោយ

។