ទីផ្សារវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅសិង្ហបុរីបានឈានដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល ៨ ឆ្នាំនៅឆ្នាំ ២០២៥ ដោយបានជំរុញឡើងដោយតម្លៃដាក់លក់ទាប និងថ្លៃហិរញ្ញប្បទានដែលថយចុះ។

ការលក់បានកើនឡើង ២៧% ដល់ ៣៤,១២ ពាន់លានដុល្លារសិង្ហបុរី (ប្រហែល ២៦,៩២ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក) ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១៧ មកនេះ យោងតាមក្រុមហ៊ុនពិគ្រោះយោបល់អចលនទ្រព្យ Savills ដូចដែលបានរាយការណ៍ដោយកាសែត The Straits Times។

ការលក់វិនិយោគក្នុងវិស័យសាធារណៈបានកើនឡើង ៣២% ដោយមានការកើនឡើងនៃការដេញថ្លៃរបស់រដ្ឋ ខណៈដែលវិស័យឯកជនបានកើនឡើង ២៣% ដោយសារចំណាប់អារម្មណ៍ដែលត្រឡប់មកវិញលើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានថ្នាក់ខ្ពស់ និងកត្តាផ្សេងៗទៀត។

ការលក់វិនិយោគលំនៅដ្ឋានមានតម្លៃសរុប ៤,៤ ពាន់លានដុល្លារសិង្ហបុរីនៅត្រីមាសទី ៤ ហើយគិតជា ៤០% នៃការលក់វិនិយោគសរុប ដែលជាភាគរយខ្ពស់បំផុតក្នុងចំណោមវិស័យទាំងអស់។

ក្រុមហ៊ុនSavills បានបញ្ជាក់ថា ការលក់លំនៅដ្ឋានថ្នាក់ខ្ពស់ ជាពិសេសផ្ទះមានដី (landed properties) នៅចុងឆ្នាំ មានសភាពល្អជាងពាក់កណ្តាលដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៥ ដែលបង្ហាញពីការស្តារឡើងវិញនៃទីផ្សារ ដោយទទួលបានការគាំទ្រពីអត្រាការប្រាក់ទាប និងទំនុកចិត្តអ្នកទិញដែលកំពុងប្រសើរឡើង។

ផ្ទះមានដីថ្លៃបំផុតដែលបានលក់នៅត្រីមាសទី ៤ គឺជាផ្ទះប្រភេទ Good Class Bungalow នៅលើផ្លូវ Peirce Road ដែលលក់បានក្នុងតម្លៃ ១៤៨ លានដុល្លារសិង្ហបុរី។

ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មមានភាគរយ ៣១,៥% នៃការលក់សរុប ខណៈដែលវិស័យឧស្សាហកម្មមាន ១៩,៤%។

លោក Alan Cheong នាយកប្រតិបត្តិផ្នែកស្រាវជ្រាវ និងពិគ្រោះយោបល់នៃ Savills Singapore បាននិយាយថា៖

«ដោយសារតែអត្រាការប្រាក់រំពឹងថានឹងនៅទាប តម្លៃដាក់លក់បានកែសម្រួលចុះក្រោម និងមានឱកាសកែលម្អការរួមបញ្ចូលអ្នកជួលតាមរយៈការកែទម្រង់អចលនទ្រព្យទៅជាទម្រង់ថ្មីៗ អចលនទ្រព្យជាច្រើនកំពុងផ្តល់ផលចំណេញវិជ្ជមានសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានសក្តានុពល»។

លោកបានបន្ថែមថា ប្រសិនបើទីផ្សារហ៊ុនក្នុងស្រុកបន្តដំណើរការល្អ ក៏អាចរំពឹងថានឹងមានការកើនឡើងនៃការចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យផងដែរ។

លើសពីនេះ ដោយសារអគារចាស់ៗកាន់តែច្រើនឡើង សកម្មភាពអភិវឌ្ឍឡើងវិញអាចនឹងកើនល្បឿន ដោយទទួលបានការគាំទ្រពីគម្រោងលើកទឹកចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាល ដែលជំរុញការកែលម្អទីក្រុង និងការធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យមានភាពទំនើបឡើងវិញ៕