តម្លៃផ្ទះថ្មីរបស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះម្តងទៀតក្នុងខែកក្កដា ដោយបានធ្លាក់ចុះ 0.3% ក្នុងមួយខែ ប៉ុន្តែការធ្លាក់ចុះបានធូរស្រាលបន្តិចនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ ដោយសាររដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ជាច្រើនបានបញ្ចេញការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ ទោះបីជាត្រូវការការគាំទ្របន្ថែមទៀតក៏ដោយ។
ការធ្លាក់ចុះពីមួយខែទៅមួយខែត្រូវបានគណនាដោយ Reuters ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យដែលចេញផ្សាយដោយការិយាល័យស្ថិតិជាតិ (NBS) កាលពីថ្ងៃសុក្រ។ ក្នុងខែមិថុនា តម្លៃបានធ្លាក់ចុះ 0.3%។
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនបានជាប់គាំងក្នុងការធ្លាក់ចុះយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរអស់រយៈពេលជាង 4 ឆ្នាំមកហើយ ជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះតម្លៃ ការលក់ ការវិនិយោគថ្មី និងសំណង់ចាប់ផ្តើមមានទម្ងន់លើកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។ អ្នកវិភាគមិនប្រាកដថាពេលណាលក្ខខណ្ឌដ៏លំបាកនេះនឹងបានធូរស្បើយវិញទេ។
ការស្តារឡើងវិញនូវវិស័យអចលនទ្រព្យដែលស្ថិតក្នុងភាពរុងរឿងរបស់វាស្មើនឹងមួយភាគបួននៃសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិន គឺជាកិច្ចការសំខាន់មួយសម្រាប់អ្នកធ្វើគោលនយោបាយ ខណៈដែលពួកគេខិតខំបំពេញតាមគោលដៅកំណើន GDP ប្រចាំឆ្នាំរបស់ប្រទេស “ប្រហែល 5%” ចំពេលមានវិបត្តិក្នុងស្រុក និងខាងក្រៅ។
ក្នុងចំណោមទីក្រុងចំនួន 70 ដែលបានស្ទង់មតិ មាន 60 បានរាយការណ៍ពីការធ្លាក់ចុះពីមួយខែទៅមួយខែ ជាមួយនឹងល្បឿននៃការធ្លាក់ចុះតិចតួច។
ផ្អែកលើមូលដ្ឋានប្រចាំឆ្នាំ តម្លៃផ្ទះថ្មីបានធ្លាក់ចុះ 2.8% នៅក្នុងខែកក្កដា ធៀបនឹងការធ្លាក់ចុះ 3.2% នៅក្នុងខែមិថុនា។ គួរកត់សម្គាល់ថាការធ្លាក់ចុះពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំកំពុងរួមតូចតិចតួចនៅទូទាំងទីក្រុងលំដាប់ទី 1 លំដាប់ទី 2 និងលំដាប់ទី 3 ។
លោក Li Kai ដៃគូស្ថាបនិក និងជាប្រធានផ្នែកវិនិយោគនៃក្រុមហ៊ុន Beijing Shengao Fund Management Co បានមានប្រសាសន៍ថា “ការផ្លាស់ប្តូរច្បាស់លាស់ និងស្ថិរភាពមិនទាន់អាចមើលឃើញនៅឡើយទេ។ រដ្ឋាភិបាលគួរតែដាក់ចេញនូវវិធានការស្ថិរភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យដោយមិនបង្អង់យូរឡើយ”។
ការស្ទុះងើបឡើងវិញជានិរន្តរភាពនៅក្នុងទីផ្សារលំនៅឋាននៅតែពិបាកយល់ ទោះបីជាមានគោលនយោបាយជាច្រើនជុំដើម្បីជំរុញតម្រូវការ និងជួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានសមត្ថភាពជាមួយនឹងកង្វះសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក៏ដោយ។ តម្លៃផ្ទះលក់បន្តបានធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀតពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ និងពីមួយខែទៅមួយខែក្នុងខែកក្កដា ជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះនៅក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទី 2 និងលំដាប់ទី 3 ប៉ុន្តែការពង្រីកនៅក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទី 1 ។ ទិន្នន័យដាច់ដោយឡែកបានបង្ហាញថាការវិនិយោគអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះ 12% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំក្នុងខែមករាដល់ខែកក្កដា ហើយការលក់អចលនទ្រព្យបានធ្លាក់ចុះ 4.0% ។
